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Achat - Maison
Montlouis-sur-Loire (37270)
313 800 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Montlouis-sur-Loire (37270) 9 pièces 210 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
210  m2
Surface terrain
400  m2
Pièces
9
Chambres
5
Référence
013/1362

Maison à vendre à Montlouis-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37270), ref : 013/1362
MONTLOUIS SUR LOIRE

MONTLOUIS SUR LOIRE, Maison d'habitation - TRES BELLE LONGERE restaurée avec goût et beaucoup de volumes. FORT POTENTIEL.
Elle est composée d'une maison principale et d'une habitation mitoyenne indépendante (location, gîte) avec possibilité de regrouper le tout.
La maison principale d'environ 140m² dispose d'une grande pièce à vivre d'environ 48m², cuisine moderne ouverte, salon d'environ 20m² avec poutres apparentes, à l'étage 3 chambres et un bureau et salle de bain. Belle grange attenante (aménageable) faisant office de garage actuellement.
La seconde maison d'environ 70m² a une cuisine ouverte récente, espace dinatoire et deux chambres à l'étage.
Chaque maison dispose d'un jardin séparé sans vis à vis et indépendant.
Coup de coeur assuré, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 313 800 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 013/1362

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 25/08/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
135
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
24
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1120 € et 1570 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARCA LOIRE NOTAIRES

9 quai de la gare BP 12
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

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SIRET:
320 939 572 00022
TVA Intra-communautaire:
FR26 320 939 572
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