Maison à vendre Saint-Avertin 37550 Indre-et-Loire - 5 pièces 106 m2 à 353600 euros

Maison a vendre Saint-Avertin 37550 Indre-et-Loire 106 m2 5 pièces 353600 euros

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353 600 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 355 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Année de construction: 1900

Référence: 004/3729

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Avertin dans l'Indre-et-Loire (37550), ref : 004/3729
CENTRE BOURG

SAINT AVERTIN, Maison d'habitation - SAINT-AVERTIN
CENTRE-BOURG
Une maison de ville comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement avec placard, un salon-séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée.
Au premier étage : un palier, une chambre avec placard, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC séparé.
Au deuxième étage : un palier, une chambre, un bureau (ou dressing), une salle d'eau / WC.
Au sous-sol : chaufferie / buanderie, un atelier, pièce de stockage, accès cour et jardin.
Terrasse et jardin exposés Sud, carport pour stationnement.
POINTS TECHNIQUES
Surface habitable : environ 105,7m²
Chauffage : gaz de ville
Production d'eau chaude : par la chaudière
Huisseries : PVC double vitrage à l'étage
Exposition principale : Sud
Portail électrique - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2970 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 353 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 004/3729

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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2 bis rue Emile Zola BP 1031
37010 TOURS CEDEX

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