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Achat - Maison
Châteaubourg (35220)
365 750 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €
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Achat Maison Châteaubourg (35220) 6 pièces 105 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
105  m2
Surface terrain
505  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Année de construction
2005
Garage
Oui
Référence
35117/991

Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 35117/991

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison familiale à vendre de 2005 ? Quartier Super U

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 2005 offre 105 m² habitables sur un terrain clos de 505 m².

Elle se compose
:
Au rez-de-chaussée :
Un séjour/salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin,
Une cuisine .
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC séparé.

À l'étage :
Trois chambres avec placards intégrés,
,
Une salle de bains.

Garage avec espace buanderie,
Grenier au-dessus,
Terrasse et jardin entourant la maison,
Stationnement possible devant la propriété.

Chauffage au gaz de ville.
Prévoir travaux de décoration intérieure pour la remettre au goût du jour.

Un bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commerces et des écoles.
Contacter Arthur Le Fevre 0669043105 - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1820 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 35117/991

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
126
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
24
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

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SIRET:
492 435 755 00029
TVA Intra-communautaire:
FR90 492 435 755
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