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Achat - Maison
Mordelles (35310)
172 500 €
165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 4,54% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Mordelles (35310) 3 pièces 63 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
63  m2
Surface terrain
420  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electricité
Garage
Oui
Référence
029/1687

Maison à vendre à Mordelles en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 029/1687

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - A 4 km de Mordelles, en campagne dans paisible hameau, maison mitoyenne à l'Est, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 420 m².
- au rdc, surface de 63 m² hab. : entrée sur cuisine simple avec foyer ouvert, séjour, salle de bains, dégagement avec placard, deux chambres, w.c.
- A l'étage, grenier aménageable pour un potentiel d'environ 58 m² habitable (d'une hauteur supérieure à 1.80m sous toiture).
- Garage attenant (15 m²) et jardin à l'arrière. Cour au Sud.
Potentiel de surface habitable : 63 m² au rdc + 58 m² à l'étage = 121 m² + garage.
Prévoir travaux, notamment assainissement. Possibilité grande pièce de vie au rdc. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Toiture ardoise naturelle en BE - ouvertures PVC. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1284 à 1736 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 500 € dont 4,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 029/1687

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 25/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
329
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1284 € et 1736 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE

25 avenue Maréchal Leclerc BP 9
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505 231 563 00014
TVA Intra-communautaire:
FR55 505 231 563
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