Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 38 m2 2 pièces 343200 euros

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343 200 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 38 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 028/1332

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 028/1332

A VENDRE ? SAINT MALO ? PLAGE DE ROCHEBONNE ? Au dernier étage (4ème avec ascenseur) d'une petite copropriété, bel appartement d'environ 38m² ayant : entrée, une chambre, salle de bains, wc, cuisine ouverte sur salon, balcon avec vue mer.
Garage boxé en sous-sol avec cave attenante.
Exposition Est-Ouest.
Idéalement placé sur la cale de Rochebonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1390 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 028/1332

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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Me S. FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just - 31 rue J. Guéhenno - Escalier E
35700 RENNES

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