Achat Immeuble Ribérac (24600) 610 m2

Me Rodolphe MORLION

morlion@notaires.fr

05.53.90.90.11

108 000 €
100 000 € + Honoraires de négociation : 8 000 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Ribérac en Dordogne (24600) REF : 077/1129

RIBERAC - Dans le centre bourg, un immeuble ancien, en pierre, à usage commercial, composé de 4 niveaux en étages, soit 4 plateaux de 146 m² environ, + un bâtiment annexe de 16 m² au sol avec véranda en RDC, et cave en sous-sol.
Avec :
- au rdc : une entrée, un dégagement desservant un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine
- au 1er étage : un dégagement, une buanderie, un débarras, sanitaires, 3 chambres avec salle de bains attenante, une chambre avec salle d'eau attenante, une autre chambre
- à l'inter-palier : une chambre avec salle d'eau attenante
- au 2ème étage : un dégagement, 4 chambres avec salle de bains attenante, 2 chambres avec salle d'eau attenante
- à l'inter-palier : un dégagement, une salle d'eau, des sanitaires, un wc
- au 3ème et dernier étage : un plateau à réaménager de 145 m² environ (auparavant 6 chambres avec salle d'eau attenante et 2 chambres).
Cave en sous-sol.
Chauffage central fuel (chaudière à changer). Immeuble desservi par le gaz de ville. Tout-à-l'égoût. Gros oeuvre : correct. Second oeuvre : à rénover entièrement. Taxe foncière : 1100 euros.
Chauffage central. Immeuble desservi par le gaz de ville. Tout-à-l'égoût. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 108 000,00 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000,00 € - Réf : 077/1129


Caractéristiques

  • Surface habitable 610 m2
  • Surface terrain 191 m2
  • Nombre de pieces 10

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)

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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


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493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937

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