Maison à vendre Lanvallay 22100 Côtes-d'Armor - 7 pièces 183 m2 à 246800 euros

Maison a vendre Lanvallay 22100 Côtes-d'Armor 183 m2 7 pièces 246800 euros

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239 660 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 183 m²

Surface terrain: 516 m²

Pièces: 7

Chauffage: Gaz de ville

Etat général: Bon

Année de construction: 1996

Garage: Oui

Référence: 040V001

Descriptif

Maison à vendre à Lanvallay dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 040V001

LANVALLAY, VENTE EN VIAGER- Proche des commerces et de Dinan, jolie maison de 1996 sur 516 m² de jardin comprenant:
- au rez de chaussée: une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un grand garage.
- à l'étage: un palier, trois chambres dont deux double, un cabinet de toillette.
Jardin et terrasse. Vendeuse agée de 74 ans. - Classe énergie : C - Classe climat : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 à 2050 € (base 2021) - Vente en démembrement de propriété. Proche des commerces et de Dinan, jolie maison de 1996 sur 516 m² de jardin comprenant:
- au rez de chaussée: une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un grand garage.
- à l'étage: un palier, trois chambres dont deux double, un cabinet de toilette.
Jardin et terrasse. Vendeuse agée de 74 ans usufruit conservé calculé selon le barème économique.
- Réf : 040V001 -

Diagnostics (Réalisé le 17/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

117

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2050 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Anne PEAN-TAMPE et Nicolas BOULÉ

ZA les Landes
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