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Achat - Maison
Pléneuf-Val-André (22370)
298 470 €
285 620 € + Honoraires de négociation TTC : 12 850 €
Soit 4,49% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Pléneuf-Val-André (22370) 3 pièces 73 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
73  m2
Surface terrain
658  m2
Pièces
3
Chambres
1
Chauffage
Gaz
Etat général
A renover
Garage
Oui
Référence
025/2534

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2534
Proche bourg

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Charmante petite maison située à quelques minutes à pied de toutes les commodités du bourg.
Agencée sur un seul niveau, de plain-pied avec le joli jardin bien exposé, elle est composée :
D'un couloir d'entrée qui distribue le séjour-salon, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau rénovée, et wc.
Une grande véranda de 16 m², équipée de volets roulants électriques, a été installée récemment, et permet de jouir d'une pièce chauffée supplémentaire.
Le bien bénéficie également d'une dépendance (avec douche et wc), destiné à être utilisé comme garage, atelier, ou appartement d'appoint, selon ses besoins.
Idéal pour un couple, un investissement locatif ou encore pour un pied à terre de vacances! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2410 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 298 470 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 620 € - Réf : 025/2534

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
225
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
44
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2410 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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SIRET:
399 328 384 00025
TVA Intra-communautaire:
FR50 399 328 384
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