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Achat - Maison
Erquy (22430)
467 100 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Erquy (22430) 6 pièces 145 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Surface terrain
675  m2
Pièces
6
Chambres
4
Référence
025/2292

Maison à vendre à Erquy dans les Côtes-d'Armor (22430), ref : 025/2292

ERQUY, Maison contemporaine - SOUS PROMESSE DE VENTE
MAISON D'HABITATION + LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL
Située à 700 mètres du bourg et à 1,5 kms des premières plages, cette maison de 2011 d'environ 145 m² habitable, comprend :
- au rez-de-chaussée : un grand séjour-salon lumineux grace à de larges ouvertures et bénéficiant d'un poêle à granulés, une cuisine contemporaine ouverte, une salle d'eau, w.-c., une chambre avec dressing, une arrière-cuisine-buanderie et une pièce à usage de débarras donnant accès aux combles.
-à l'étage : un palier desservant une salle de bains avec w.-c, deux chambres avec placards et une autre chambre.
- Jardin et terrasse à l'ouest et cour au sud.
Le bien est proposé avec un bâtiment à usage professionnel de plain-pied construit en 2011 (60 m² environ). Il est composé d'une pièce, d'une salle d'eau, w.-c., d'un coin cuisine, d'un bureau, et d'un garage avec un préau en bois de 2014 de 20 m²environ.
Ce bien offre de belles prestations de qualité ( parking goudronné, portail électrique, visiophone) et un potentiel avec l'aménagement possible du local commercial en habitation. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 467 100,00 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000,00 € - Réf : 025/2292

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2019)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
151.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz é effet de serre
A
4.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
399 328 384 00025
TVA Intra-communautaire:
FR50 399 328 384
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