Maison à vendre Erquy 22430 Côtes-d'Armor - 6 pièces 145 m2 à 537000 euros
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Achat - Maison
Erquy (22430)
537 000 €
520 000 € + Honoraires de négociation : 17 000 €
Soit 3,26% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Erquy (22430) 6 pièces 145 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Surface terrain
675  m2
Pièces
6
Chambres
4
Référence
025/2292

Maison à vendre à Erquy dans les Côtes-d'Armor (22430), ref : 025/2292

ERQUY, Maison contemporaine - MAISON D'HABITATION + LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL
Située à 700 mètres du bourg et à 1,5 kms des premières plages, cette maison de 2011 d'environ 145 m² habitable, comprend :
- au rez-de-chaussée : un grand séjour-salon lumineux grace à de larges ouvertures et bénéficiant d'un poêle à granulés, une cuisine contemporaine ouverte, une salle d'eau, w.-c., une chambre avec placards, une arrière-cuisine-buanderie et un garage attenant donnant accès aux combles.
-à l'étage : un palier desservant une salle de bains avec w.-c, deux chambres avec placards et une autre chambre.
- Jardin et terrasse à l'ouest et cour au sud.
Le bien est proposé avec un bâtiment à usage professionnel de plain-pied construit en 2011 (60 m² environ). Il est composé d'une pièce, d'une salle d'eau, w.-c., d'un coin cuisine, d'un bureau, et d'un garage avec un préau en bois de 2014 de 20 m²environ.
Ce bien offre de belles prestations de qualité ( parking goudronné, portail électrique, visiophone) et un potentiel avec l'aménagement possible du local commercial en habitation.
- Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 537 000,00 € dont 3,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000,00 € - Réf : 025/2292

Diagnostics  (Réalisé le 08/01/2019)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
151
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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22370 PLENEUF VAL ANDRE

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SIRET:
399 328 384 00025
TVA Intra-communautaire:
FR50 399 328 384