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Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Châteauneuf (21320)
690 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Fonds et/ou murs commerciaux Châteauneuf (21320)  Local mixte (Professionnel/Habitation) 250 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface commerciale
250  m2
Surface terrain
110  m2
Pièces
7
Chambres
2
Référence
044/2024/57

Local mixte (Professionnel/Habitation) à vendre à Châteauneuf en Côte-d'Or (21320), ref : 044/2024/57

CHATEAUNEUF, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Situé au c?ur de l'Auxois, dans un des plus beaux villages de France, le village de CHATEAUNEUF est visité par plus de 100 000 personnes par an grâce à ses monuments et notamment son château médiéval.
Ce Restaurant - Crêperie ? Bar est implanté depuis 1980 offre une capacité d'environ 80 couverts avec terrasse et accessibilité PMR.
La partie restauration comprend au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil/bar, une salle de restaurant (environ 50 m²), une cuisine avec plonge, deux toilettes avec lave-mains. En mezzanine : une deuxième salle de restaurant (environ 26 m²) et une pièce de stockage. Terrasse.
La partie habitation au 1er et au 2ème étage comprend une pièce de vie ouverte sur cuisine (environ 45 m²), un débarras avec WC, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche. Garage attenant avec une pièce à l'étage avec WC et lavabo. Cave avec espace chaufferie.
* La vente comprend le fonds de commerce, les murs, l'habitation, la licence IV et l'ensemble du matériel de salle et de cuisine. Un employé en CDI. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5460 à 7440 € (base 2021) - Prix : 690 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2024/57

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
399
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
111
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5460 € et 7440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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TVA Intra-communautaire:
FR82 513 536 227
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