Appartement à vendre Boulogne-sur-Mer 62200 Pas-de-Calais

Appartement a vendre Boulogne-sur-Mer 62200 Pas-de-Calais 65 m2 3 pièces 121900 euros

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121 900 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 069/584

Descriptif

Appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer dans le Pas-de-Calais (62200), ref : 069/584

BOULOGNE SUR MER, T3 duplex - EXCLUSIVITE - En plein centre ville, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, appartement duplex entièrement rénové.
Vendu meublé et équipé, il se compose :
- hall d'entrée
- belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte
- cellier
- grande salle d'eau avec douche à l'italienne
A l'étage, 2 belles chambres.
Aucun travaux à prévoir !
Syndic bénévole.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 à 1870 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 121 900 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 069/584

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

288

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1360 € et 1870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARQUEMBOURG NOTAIRES

405 rue Jean Moulin
62830 SAMER

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