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Achat - Maison
Bourgueil (37140)
395 000 €
380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,94% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.47.93.31.32
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Achat Maison Bourgueil (37140) 7 pièces 200 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
200  m2
Surface terrain
3 200  m2
Pièces
7
Chambres
3
Chauffage
Fioul + pompe à chaleur
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
094/926

Maison à vendre à Bourgueil dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 094/926

A 10minutes de Bourgueil- Maison ancienne restaurée d'environ 200M2 habitables avec garage et jardin arboré de 3200M2. Elle comprend :
En RDC : une cuisine aménagée et équipée de 33M2, wc, salle d'eau, un salon de 48M2 avec cheminée, autre salon de 31M2 avec cheminée-
ETAGE : 2 chambres de 21M2 et 9M2, une salle de bains avec wc, un bureau, autre chambre avec salle d'eau de 25M2, wc-
Cave voûtée-
2 terrasses dont une avec barbecue-
Ces points forts : maison située à 15 Minutes de l'A85, les travaux réalisés respectent l'authenticité du bien, gros oeuvre en parfait état, pompe à chaleur, maison raccordée au tout à l'égout-
Travaux à prévoir : changement de quelques fenêtres-
Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3600 € (base 2021) -
Prix Hon. Négo Inclus : 395 000 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 094/926

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/04/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
212
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
19
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Place de la Gare BP 23
37502 CHINON CEDEX

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SIRET:
780 078 515 00027
TVA Intra-communautaire:
FR74 780 078 515
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