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Achat - Maison
Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)
291 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
04 66 63 64 40 ou 06 40 20 49 03
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Achat Maison Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190) 4 pièces 81 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
81  m2
Surface terrain
518  m2
Pièces
4
Chambres
3
Année de construction
1975
Garage
Oui
Référence
125

Maison à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès dans le Gard (30190), ref : 125

SAINT GENIES DE MALGOIRES, Maison individuelle - A VENDRE ENTRE NIMES ET ALES , SUR LA COMMUNE DE SAINT GENIES DE MALGOIRES ,
EN EXCLUSIVITE ,
VILLA TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL DE TYPE 4 D'ENVIRON 81.60 M2 HAB
SUR UN BEAU TERRAIN ARBORE DE 518 M2 AVEC GARAGE ET DEPENDANCES
EN SOUS-SOL :
Hall d'entrée avec climatisation , cuisine indépendante , lumineux séjour / salon de 27.35m2 avec climatisation et
donnant sur une terrasse fermée orientation Ouest , dégagement avec PL , 3 chambres ( 9.00m2 , 10.97m2 , 12.78m2 )
dont 1 avec double placard , SDE , wc.
Au sous-sol / 1 garage de 27m2 , le sous-sol est composé de 4 pièces d'une superficie totale d'environ 54m2
avec dont 1 SDE avec wc ,1 pièce avec un meuble évier , dégagement , 2 autres pièces .
Menuiserie en PVC double vitrage , 2 climatisations récentes , gouttières en zinc , les combles ont été isolés en 2021 .
PREVOIR RAFRAICHISSEMENTS
A DECOUVRIR - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1220 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 000,00 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :0,00 € - Réf : 125

Maison à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès dans le Gard (30190), ref : 125

Maison à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès dans le Gard (30190), ref : 125

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 25/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
167
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 850 € et 1220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Jérôme GARANDET et Céline MALAFOSSE

3 rue du 19 Mars 1962
30190 ST GENIES DE MALGOIRES

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SIRET:
342 283 488 00027
TVA Intra-communautaire:
FR37 342 283 488
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