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Viager - Appartement
Belley (01300)
Bouquet : 35 400 €
Nego : 5 400 €, Rente : 248,16 €
Numéro principal :
04 79 81 00 06
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Viager Appartement Belley (01300) 2 pièces 45 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
45  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Individuel
Etat général
Bon
Année de construction
2010
Référence
082/1044

Appartement à vendre en viager à Belley dans l'Ain (01300), ref : 082/1044

BELLEY, T2 - Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement privatif à Belley (01300)
Nous vous proposons cet appartement de 44,6 m² en viager occupé, situé à Belley, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités accessibles à pied.
Avec ces 29,4 m² le séjour cuisine est spacieux et facile à aménager. Il s'ouvre sur le balcon de 7m² qui donne de la vue. La cuisine aménagée équipée crée un espace pratique et séduisant. La chambre ouvre directement sur la salle d'eau.
L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur. Vous aurez également une place de stationnement privative et une cave. Le chauffage est électrique.
L'immeuble est bien entretenu. Il a été construit en 2010. Il se compose de 42 lots dont 16 appartements. Les charges annuelles sont de 485,00 euros.
Type de viager : occupé. Le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation.
Le bouquet est de 35.400,00 euros. La rente viagère est de 248,16 euros.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement à long terme dans un bien soigneusement entretenu, au sein d'un immeuble récent et bien situé. Idéal pour toute personne souhaitant préparé son patrimoine en béénficiant d'une formule de vente en viager.
Pour toute information complémentaire, merci de bien vouloir contacter l'Office notarial Belley-Valromey. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 à 810 € (base 2021).
Pour toute information complémentaire, merci de bien vouloir contacter l'Office notarial Belley-Valromey. - Réf : 082/1044 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
42
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
485.0 €
Diagnostics (Réalisé le 14/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
141
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 550 € et 810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL DE BELLEY : Claire DALIGAND et Karine RENOUX

11 bis rue des Barons BP 41
01302 BELLEY CEDEX

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SIRET:
305 899 395 00019
TVA Intra-communautaire:
FR15 305 899 395
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