Propriete à vendre Saint-Hippolyte-du-Fort 30170 Gard

propriete a vendre Saint-Hippolyte-du-Fort 30170 Gard 310 m2 9 pièces 645000 euros

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645 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 310 m²

Surface terrain: 3 843 m²

Pièces: 9

Chambres: 6

Chauffage: Géothermie , climatisations

Référence: 50

Descriptif

Propriete à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort dans le Gard (30170), ref : 50

SAINT HIPPOLYTE DU FORT, Grande propriété - A VENDRE ENTRE NIMES ET GANGES , SUR LA COMMUNE DE SAINT HIPPOLYTE DU FORT ,
ANCIEN MAS VITICOLE RENOVE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE TOTALE D'ENVIRON 310M2
GRANDE PICINE AVEC JACUZZI SUR UN TERRAIN ARBORE DE 3843M2 :
IL EST COMPOSE DE L'HABITATION PRINCIPALE D'ENVIRON 220M2 HAB :
Au RDC / Uu studio neuf indépendant de 40m2 ( loué 250€ ).
Au 1er / La pièce de vie de 45m2 donnant accès sur la terrasse , le salon de 63m2
donnant accès sur une terrasse , 3 chambres , sdb , sde , wc.
Au 2ème / Un grenier à aménager d'environ 60m2.
ET DE PLUSIEURS GITES MEUBLES :
Au RDC / 1 gîte T3 rénové d'environ 64m2 avec jardinet, terrasse ( loué 450€ ).
Au 1er / 1 gîte T2 d'environ 30m2 avec terrasse ( loué 350€ ).
Au RDC / 1 gîte T2 d'environ 49m2 à aménager.
Une grange d'environ 126m2 à aménager avec possibilité d'un étage.
DIVERS POSSIBILITES BEAUCOUP DE POTENTIEL
A DECOUVRIR - Classe énergie : Vierge - Prix : 645 000,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 50

Diagnostics

DPE - Vierge

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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Mes Jérôme GARANDET et Céline MALAFOSSE

3 rue du 19 Mars 1962 - BP 2
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