Location Fonds et/ou murs commerciaux Saint-Malo (35400) 352 m²

Mes Pierre-Luc VOGEL, Alain GAUTRON et Nicolas OREAL

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Location fonds et murs commerciaux Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 352 m2 5394 euros

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5 394 € /mois cc
dont charges : 202 €
Dépôt de garantie : 5 394 €

Descriptif - Fonds et/ou Murs Commerciaux à louer à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400) REF : 35104-356429

Paramé SAINT-MALO (35400) - Zone d'activité CAP SUD, bureaux au 2ème étage des bâtiments A et C, avec ascenseur. Le tout d'une surface de 352m². Loyer annuel hors charges: 62 300 euros, charges annuelles: 2424 euros. A la charge du locataire, la taxe foncière: 4196 euros. Possibilité de scinder la totalité de la surface louée en deux cellules indépendantes: une de 274m² (bâtiment A), l'autre de 78m² (bâtiment C), loyers et charges de chaque cellule: 48 500 euros +1885 euros pour les bureaux du bâtiment A (274m²); 13800 euros + 540 euros pour les bureaux du bâtiment C (78m²).

Caractéristiques

Surface commerciale 352 m²
Nombre de pieces 10
Chauffage Electrique
Meublé non

Contact : Office notarial de Mes Pierre-Luc VOGEL, Alain GAUTRON et Nicolas OREAL, notaires à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35)

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