Maison à vendre Audierne 29770 Finistère - 5 pièces 83 m2 à 224025 euros

Maison a vendre Audierne 29770 Finistère 83 m2 5 pièces 224025 euros

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224 025 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 025 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 380 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, Aérothermie

Taxe foncière: 807

Meuble: non

Année de construction: 1962

Garage: Oui

Référence: 29021-1085347

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Audierne dans le Finistère (29770), ref : 29021-1085347

CENTRE VILLE et PLAGES à PIED
La Situation de cette Maison Traditionnelle est idéale.
Le CENTRE-VILLE et le PORT sont à 10 mn à Pied, les PLAGES à 1/4 d'heure (5 mn à Vélo).
Construite sur un Terrain Clos, elle a une superficie de 83 m² environ (hors combles).Ses 2 niveaux offrent un Salon Séjour, une Cuisine Aménagée Equipée ouvrant sur la Terrasse et le Jardin, 3 Chambres, une Salle d'Eau avec WC, une Buanderie, et un 2e WC indépendant.En annexe, un Garage, un Cellier, un Atelier et abri de jardin.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, outre un rafraichissement pour mettre la maison à votre goût.
Petit plus, l'installation récente de panneaux photovoltaïques (3 kWc) en autoconsommatin et revente, permet de belles économies.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1510 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LE FUR et GARNIER-COLIN

3 rue Ernest Renan BP 24
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