Achat Maison Besançon (25000)  Maison restaurée 8 pièces 240 m²

Maison restaurée à vendre à Besançon dans le Doubs (25000), ref : 25001-999690

Dans une rue résidentielle du quartier de Bregille, à proximité du centre ville, venez découvrir cette maison ancienne de 8 pièces, entièrement rénovée dans les années 2000 et édifiée sur un terrain de plus de 8 ares clos et arboré. Nombreuses possibilités peuvent s'envisager que vous recherchiez une maison avec suffisamment de surface habitable ( plus de 240 m²)  ou  que vous soyez à la recherche d'un bien pouvant vous permettre d'envisager de scinder la bâtisse en deux parties : possibilité de faire deux logements afin d' avoir une partie locative meublée ou  pour disposer d'une partie professionnelle et une partie habitable à la même adresse ! Nous vous  invitons à venir découvrir cette maison !Elle se compose actuellement de trois niveaux où vous trouverez tout d'abord en Rez-de-jardin, un logement composé de 2 pièces et comprenant  une cuisine meublée ouverte sur un espace salon avec accès directe sur une terrasse de plus de 50m², un WC, une chambre, une salle de douche. Sur le même niveau, vous disposerai d'un espace technique/chaufferie et d'une cave.  Au Rez de chaussée,  vous découvrirez un espace jour de plus de 75 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres disposées sur trois faces de la maison et comprenant une entrée, un espace cuisine, un espace salon-séjour ouvert sur une terrasse qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville, un dégagement / cellier, un WC et un double garage. Un escalier en bois vous conduira à l'étage où vous pourrez disposer de trois chambres , toutes d'une surface supérieure à 14m²; d'une salle de bains principale, d'une salle de douche complémentaire, d'un WC et d'une pièce restant à aménager comme bon vous semble : chambre parentale avec dressing et espace détente en mezzanine ou studette pour  votre adolescent.La maison dispose également d'une cave, d'un garage ou remise annexe, d'un abri de jardin et de plusieurs espaces verts : jardin aménagé, cour parking  et bénéficie de nombreux atouts tel que son isolation par l'extérieure, sa toiture entièrement reprise dans les années 2000, ses menuiseries en double vitrage, son monte charge permettant d'accéder sans effort à la cave  ou bien encore sa vue panoramique sur la villeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr 
Son prix 550 000 € honoraire à la charge du vendeur ; DPE Consommations énergétiques :  D (172) DPE Emissions CO2 : D (36)Le montant des dépenses annuelles étant estimé entre 2600€ et 3570 € sur la base des prix des énergies  indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) référence : 25001-999690;