Immeuble à vendre Lanvollon 22290 Côtes-d'Armor

Immeuble a vendre Lanvollon 22290 Côtes-d'Armor 185 m2 208700 euros

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208 700 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 4,34% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 185 m²

Surface terrain: 173 m²

Référence: 22017-1115

Descriptif

Immeuble à vendre à Lanvollon dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : 22017-1115

Un immeuble avec deux accès comprenant une partie à usage professionnel et à l'étage un T4 en duplex (libre de toute occupation).
Le bâtiment se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une part local commercial comprenant quatre bureaux, une pièce, wc avec lave mains, placards aménagés et accès à une cour.
D'autre part entrée donnant accès à l'appartement
Au premier étage : un appartement comprenant : un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et équipée, wc, dégagement,
Au deuxième étage: trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc.
Assainissement collectif.
Système d'alarme.
aucun bail en cours, l'ensemble est libre de toute occupation.

Immeuble à vendre à Lanvollon dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : 22017-1115

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 01/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2411 € et 3263 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Anne GANNAT

36 rue des fontaines
22290 LANVOLLON

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