Maison à vendre Bourges 18000 Cher - 4 pièces 81 m2 à 98050 euros

Maison a vendre Bourges 18000 Cher 81 m2 4 pièces 98050 euros

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98 050 €

92 500 € + Honoraires de négociation TTC : 5 550 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 226 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1187

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 0524037

Descriptif

Maison à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 0524037

Maison à vendre sur BOURGES (18). Quartier TURLY. Maison d'habitation mitoyenne d'un côté, occupée avec convention d'occupation (environ 81m² habitable) comprenant :Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes, cuisine, salon / salle à manger.Etage : Palier, 3 chambres, toilettes, salle d'eau.
Garage.Atelier.Terrasse.Jardin clos et arboré.
Le prix tient compte de la réserve du droit d'usage et d'occupation au profit d'un homme de 70 ans (né en 1954) estimé à la somme de 32 500 €. Soit une maison évaluée en pleine propriété à 125 000 €.Le prix est donc de 92 500 € Net Vendeur + 5 550 € TTC de frais de négociation à la charge de l'acquéreur.
Huisserie bois double vitrage.Chaudière gaz de ville à condensation (2022).Taxe foncière = 1 187 € (2023)

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTACOEUR

42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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