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Achat - Maison
Gex (01170)
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Achat Maison Gex (01170)  Maison de ville 6 pièces 180 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
180  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur
Taxe foncière
794
Meuble
non
Année de construction
1980
Référence
01043-1017319

Maison de ville à vendre à Gex dans l'Ain (01170), ref : 01043-1017319

A GEX - Quartier historique - En coeur de ville - Dans un cadre exceptionnel -Avec vue imprenable sur le massif du Mont Balnc, inondée de soleil (exposée Sud/Sud-Est), construite sur le versant Est,
Maison atypique d'une surface habitable de 180 m2, composée, savoir :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, atelier d'artiste attenant, salle de billard avec départ d'escalier conduisant à l'étage.Chambre indépendante avec douche et W.C., accessible par terrasse couverte. Cave à vin.
- A l'étage :Palier-couloir avec rangements, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse en partie couverte, salon salle à manger avec poêl à bois (installé en 2015, de marque LOTUS) dans la cheminée ancienne (style baroque), mezzanine, chambre attenante, chambre, salle de bains avec W.C.
- Combles au-dessus.
Chauffage par pompe à chaleur (2011) Fenêtres triple vitrage bois (intérieur) alu (extérieur) complétées par des volets roulants alu électriques.
Terrain avec dépendance (chalet et terrasse couverte), aménagé, paysagé, clos de murs d'une surface de 698 m2.
En ce non compris, la possibilité d'acquérir un garage (box fermé) à proximité.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 15/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
230
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2411 € et 3263 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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541 avenue Francis Blanchard - Im. les Sorbiers
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SIRET:
303 303 754 00020
TVA Intra-communautaire:
FR58 303 303 754
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