Immeuble à vendre Saint-Rambert-en-Bugey 01230 Ain

Immeuble a vendre Saint-Rambert-en-Bugey 01230 Ain 399 m2 330000 euros

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330 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 399 m²

Surface terrain: 510 m²

Pièces: 18

Chauffage: Electrique, Fuel

Taxe foncière: 1695

Meuble: non

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 01031-1012598

Descriptif

Immeuble à vendre à Saint-Rambert-en-Bugey dans l'Ain (01230), ref : 01031-1012598

IDEAL INVESTISSEUR, Immeuble de rapport avec 6 logements à St RAMBERT EN BUGEY.
Votre office notariale vous présente en exclusivité cet immeuble au coeur de la ville et à quelques pas des commerces.
Cet immeuble comprend :
- Au rez-de-chaussée : deux anciens locaux à rénover, un garage et des caves
- Au 1er étage : deux appartements T3 (62 m² et 72 m²) et un appartement T4 en duplex (90 m²) à rénover
- Au 2ème étage : un appartement T3 (62 m²)
- Au 3ème étage : un appartement T2 (41 m²) et un T3 (69 m²)
De plus, l'immeuble dispose d'un jardin sur l'arrière du bâtiment.
Cinq appartements ont été rénovés en 2007 (isolation, double vitrage PVC...) et sont donc prêts à être loués !
Les appartements sont tous libres et l'immeuble n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière 2023 de 1695 €.
DPE à l'immeuble : D (211)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3950 € et 5380 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés

39 av du Général de Gaulle BP 408
01504 AMBERIEU EN BUGEY CEDEX
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