Maison à vendre Allonnes 72700 Sarthe - 7 pièces 164 m2 à 252000 euros

Maison a vendre Allonnes 72700 Sarthe 164 m2 7 pièces 252000 euros

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252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 164 m²

Surface terrain: 515 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 719.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: PB-1724

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Allonnes dans la Sarthe (72700), ref : PB-1724

Sur la commune d'Allonnes,
Maison individuelle, d'environ 200 m2 dont 164 m2 habitables comprenant :
En RDC : Entrée avec rangements, belle pièce de vie traversante d'environ 62 m2 avec partie bureau ( 12 m2 ) ainsi qu'une véranda bien orientée.
De plain pied également une cuisine et un espace dinatoire, une salle d'eau et wc.
A l'étage : palier, deux chambres, grande salle de jeu d'environ 25 m2, une salle de bain et un cabinet de toilettes et wc.
Cave et garage attenant d'environ 30 m2.
Généreux volumes et commodités de plain pied pour ce bien plutôt rare sur le secteur.

Diagnostics (Réalisé le 28/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3450 € et 4700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
72700 ALLONNES
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