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Achat - Maison
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
345 000 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,54% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) 4 pièces 91 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
91  m2
Surface terrain
571  m2
Pièces
4
Chambres
3
Référence
1205905/526

Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse dans les Landes (40230), ref : 1205905/526

Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) dans les Landes (40)
A 20 minutes de l'Océan, à proximité des commerces et des écoles, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 2005 en parfait état d'une surface habitable de 91 m² composée d'un patio, un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, W.C, dégagements, une véranda de 13 m2 et un garage attenant de 19 m2. Terrasse, portail électrique, chauffage central au gaz de ville.
Et le jardin autour de 571 m2.
N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse dans les Landes (40230), ref : 1205905/526

House for sale in Saint-Vincent-de-Tyrosse, Landes (40): three-bedroom house offering 91 m² of internal space, available to buy in the small town of Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230). It is made up of three bedrooms.
The property is set on a plot of 571 m².
You'll find preschools, elementary, primary and junior high schools within a 10 minute radius. There are transport links close by in the form of the train station Saint-Vincent-de-Tyrosse. In terms of entertainment and culture, the Grand Ecran cinema is nearby along with a library and a tennis court. There are also many restaurants, plenty of local shops, four bakeries, a supermarket, a post office and two butcher's. The Place du Foirail market is held on Friday.
To book an appointment to view this house for sale, please don't hesitate to contact our notary office.

Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse dans les Landes (40230), ref : 1205905/526

Casa de tres habitaciones con una superficie útil de 91 m² en la pequeña ciudad de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230).
Esta casa se compone de tres dormitorios.
El terreno de la propiedad es de 571 m ².
Esta casa tiene una clasificación C tanto para el índice francés DPE de rendimiento energético como para el baremo GES de emisiones de gases de efecto invernadero, con 115 kWh/m²/ año y 21 Kg CO2/m²/ año respectivamente.
Esta casa de tres habitaciones se vende por 365 750 €, gastos de oficina notarial incluidos (4,31% a cargo del comprador).

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 14/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
115
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
21
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 887 € et 1201 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS CAPDEVILLE & DAGNAN

26 Avenue du Général de Gaulle BP 74
40131 CAPBRETON

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Me Violaine HERRERA

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