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Achat - Maison
Fermanville (50840)
317 780 €
305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 780 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
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06 33 07 12 20 ou 02 50 86 82 00
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Achat Maison Fermanville (50840) 7 pièces 115 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
115  m2
Surface terrain
3 705  m2
Pièces
7
Chambres
5
Taxe foncière
894.0
Etat général
Correct
Meuble
Oui
Année de construction
1980
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
50126/3

Maison à vendre à Fermanville dans la Manche (50840), ref : 50126/3

NOUVEAUTE à FERMANVILLE, MAISON AVEC GRAND JARDIN !
Idéalement située à FERMANVILLE dans un secteur calme, l'ETUDE MICHEL-GOUDAL vous propose cette maison de 115 m² HABITABLE construite dans les années 1980 sur un terrain de 3705 m².
Cette maison est aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6m²),
- Cuisine équipée (8,66m²),
- Pièce de vie avec insert de cheminée et accès sur la véranda (36m²),
- Véranda (30m²),
- Deux chambres (11,73m²) (11.70m²) dont une avec cabinet de toilette,
- WC.
Au 1er étage ;
- Palier avec dégagement (7,04m²)
- Salle de bains (6,55m²)
- Trois chambres (9,32m²) (9,22m²) (9,02m²),
- Grenier.
Au sous-sol ;
- Buanderie (8,81m²),
- Atelier (13m²),
- Buanderie avec salle d'eau (26m²),
- Garage (21m²),
A l'arrière, à l'OUEST, terrasse carrelée avec barbecue, jardin, deux cabanons et abri à bois avec terrasse sur le dessus,
A l'avant, à l'EST, grande allée arborée avec cour, terrasse et carport pour camping-car.
Chauffage électrique par convecteurs,
Huisseries en bois double vitrage,
Assainissement non collectif : fosse toutes eaux, conformité à revoir,
Travaux à prévoir : mise aux normes électriques et rafraichissement intérieur.
Taxe foncière : 894 euros / an - Classe énergie : D
- Prix Hon. Négo Inclus : 317 780,00 € dont 4,19 % Hon. Négo TTC charge acq.
- Prix Hors Hon. Négo : 305 000,00 € .

Diagnostics (Réalisé le 12/07/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
241
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Blandine MICHEL-GOUDAL

106 rue du Bois
50100 CHERBOURG EN COTENTIN

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Votre contact : Elise AMBROIS

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