Maison à vendre Baden 56870 Morbihan - 7 pièces 150 m2 à 745200 euros

Maison a vendre Baden 56870 Morbihan 150 m2 7 pièces 745200 euros

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745 200 €

720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 200 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 1 940 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 56096-49

Descriptif

Maison à vendre à Baden dans le Morbihan (56870), ref : 56096-49

Baden, dans un environnement calme, sur grand terrain d'un peu moins de 2000m2 arboré,
maison de 1976 entièrement rénovée en 2016 avec piscine et dépendance à usage de garage et d'atelier. Vous serez séduit par les volumes du bien qui dispose entre autre d'une véranda, d'une grande pièce à vivre et de deux chambres en rez-de-chaussée. Un studio à l'étage avec son entrée privative vient compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière.
Le chauffage est centralisé et électrique mais un poêle à bois peut être utilisé comme chauffage principale.
Prix net vendeur : 720 000,00 euros. Honoraires de négociation : 25 200,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

138

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1170 € et 1640 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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