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Achat - Maison
Langlade (30980)
499 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Langlade (30980)  Villa 7 pièces 269 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
269  m2
Surface terrain
1 625  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Clim réversible, ClimReversible
Taxe foncière
2200.0
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Référence
1008/875 C

Villa à vendre à Langlade dans le Gard (30980), ref : 1008/875 C

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette grande maison familiale de plus de 280m², idéalement située en Vaunage dans un environnement privilégié sur la commune de LANGLADE.
Vous serez séduits par cette Maison implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 664 m² avec grande piscine et Pool house.
Actuellement composée de grandes et belles pièces de vie en RdC (séjour , salle à manger, cuisine + cellier, lingerie) ouvertes sur la terrasse et le jardin, de 5 chambres à l'étage dont une de 37 m² avec terrasse , cette maison sera idéale pour accueillir une grande famille ou des amis en préservant le confort et l'intimité de chacun.
Autre possibilité : Cette grande maison pourra être facilement adaptée afin de pouvoir exploiter 2 logements distincts (Un en RdC et l'autre à L'étage ) : Idéal pour projet familial...
La maison est bien isolée et est équipée de menuiseries Alu et PVC double vitrage, d'une climatisation réversible en RdC et à l'étage.
Le tout est complété par un grand Abri voiture
Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Villa à vendre à Langlade dans le Gard (30980), ref : 1008/875 C

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Vous serez séduits par cette Maison implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 664 m² avec grande piscine et Pool house.
Actuellement composée de grandes et belles pièces de vie en RdC (séjour , salle à manger, cuisine + cellier, lingerie) ouvertes sur la terrasse et le jardin, de 5 chambres à l'étage dont une de 37 m² avec terrasse , cette maison sera idéale pour accueillir une grande famille ou des amis en préservant le confort et l'intimité de chacun.
Autre possibilité : Cette grande maison pourra être facilement adaptée afin de pouvoir exploiter 2 logements distincts (Un en RdC et l'autre à L'étage ) : Idéal pour projet familial...
La maison est bien isolée et est équipée de menuiseries Alu et PVC double vitrage, d'une climatisation réversible en RdC et à l'étage.
Le tout est complété par un grand Abri voiture
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Diagnostics (Réalisé le 23/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
135
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2199 € et 2975 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CARRE D'@CTES Vaunage

40 Chemin de Vermaciel
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