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Achat - Appartement
Saint-Malo (35400)
182 000 €
175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.86.84.44.59
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Achat Appartement Saint-Malo (35400) 2 pièces 42 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
42,83  m2
Pièces
2
Chambres
1
Taxe foncière
606.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
3
Référence
35160/48
Les +
Centre Ville
Bus
Ecole

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35160/48
SAINT SERVAN

Appartement à Vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine (35)
Nous vous proposons un appartement à la vente dans le secteur de Saint Servan. Ce bien lumineux et fonctionnel dispose d'une surface habitable de 42,83 m² et se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et débarras sur le palier.
L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités telles que les transports en commun, la gare et de la gare maritime, les écoles et l'ensemble des commerces du centre ville de Saint Servan. La localisation permet un accès facile aux différents services et infrastructures de la ville, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.
Le prix de vente de cet appartement est de 182 000 euros, honoraires de négociation inclus.
Saint-Malo est une ville côtière réputée pour son patrimoine historique et ses activités maritimes. Elle est également connue pour ses remparts, ses plages et son port de plaisance. Les habitants peuvent profiter d'une variété de restaurants, de commerces, ainsi que d'activités culturelles et sportives tout au long de l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Malo.

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35160/48
SAINT SERVAN

Apartment for Sale in Saint-Malo (35400) in Ille-et-Vilaine (35)
We offer for sale a 42.83 m² apartment located in Saint-Malo, in the Ille-et-Vilaine department. This apartment comprises 2 rooms, including one bedroom. It is located close to amenities such as buses, schools and the town center, providing easy access to local services and activities.
The property is ideally positioned for a couple or a single person looking to settle in a dynamic city with many assets. The sale price for this apartment is €182,000.
Saint-Malo is a city rich in history, famous for its ramparts and maritime heritage. You'll find beaches, restaurants, stores and cultural events all year round. The location of this apartment offers a pleasant living environment, close to the city's points of interest.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for further information on this apartment for sale in Saint-Malo.

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35160/48
SAINT SERVAN

Piso En Venta en Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine (35)
Situado a Saint-Malo, éste apartamento de 2 piezas posee 42,83 m² de superficie habitable. El está compuesto de una habitación, de un salón y de una cocina equipada. La superficie habitable, funcional y bien distribuida, es ideal para una primera compra o una inversión de alquiler.
Características de esta propiedad incluyen:
- Tipo de piso : 2 habitaciones
- Superficie habitable : 42,83 m²
- Número de dormitorios : 1
- Precio de venta : 182 000
El piso está situado cerca de las comodidades, con fácil acceso al transporte público, incluyendo rutas de autobús. También hay escuelas cerca, lo que es una ventaja para las familias. El centro de la ciudad de Saint-Malo está a poca distancia, ofreciendo una gama de tiendas, restaurantes y opciones de ocio.
Saint-Malo es una ciudad costera conocida por su rico patrimonio histórico y sus murallas. La ciudad ofrece un agradable entorno de vida entre mar y tierra, con muchas actividades cercanas, incluyendo playas, paseos y eventos culturales durante todo el año.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacte con nuestra notaría para más información sobre este piso en venta en Saint-Malo.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
679.0 €
procédures diligentées contre le syndicat de copropriété :
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc (impayés de charges) / art. 29-1A de la loi du 10/07/1965
Diagnostics (Réalisé le 04/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
319
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A-L. FROMAGE

18 rue Gustave Flaubert
35400 ST MALO

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SIRET:
838 427 680 00015
TVA Intra-communautaire:
FR11 838 427 680
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