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Achat - Maison
La Frette-sur-Seine (95530)
750 000 €
725 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Frette-sur-Seine (95530) 8 pièces 193 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
193  m2
Surface terrain
600  m2
Pièces
8
Chambres
6
Taxe foncière
1893.0
Etat général
Bon
Année de construction
1930
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
M90
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à La Frette-sur-Seine dans le Val-d'Oise (95530), ref : M90

A vendre Maison familiale lumineuse 8 pièces dans secteur calme et recherché de LA FRETTE SUR SEINE offrant un beau cadre de verdure.
Bâtie sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond entre 2.50 et 2.70 m, pour un total de 193 m2 habitable et sur un terrain de 600 m2.
La maison se compose d'une très grande entrée avec placard, salle à manger et cuisine américaine, pièce en arrière cuisine, séjour séparé, vaste cellier pré-équipé pour devenir une salle d'eau, dégagement, WC, une chambre (utilisée actuellement en bureau), une pièce de projection cinéma.
A l'étage : 3 chambres à coucher dont une avec une belle terrasse, pré-équipée pour devenir un studio indépendant, et une autre avec dressing et balcon, une très grande salle de bain contenant douche à l'italienne + baignoire + WC + une partie buanderie à l'abri des regards. Les 3 chambres sont équipées de portes en bois plein, qui confèrent à l'ensemble un agréable confort acoustique.
La maison dispose de plusieurs entrées indépendantes la destinant aussi bien à une famille qu'à une activité professionnelle de type libéral. Un réseau Ethernet filaire équipe toute la maison. Grande facilité d'adaptation pour personne à mobilité réduite.
Sous-sol partiel : Garage 1 voiture + chaudière à gaz, grande capacité de rangement.
Un grand terrain est à réaménager à votre goût.
La maison est très lumineuse, son orientation principale est SUD EST et sans vis-à-vis.
Elle est climatisée avec chauffage réversible, et les fenêtres sont en double vitrage sécurisées anti-effraction.
Située à 10 mn à pied de la gare soit 700 m de « la Frette Montigny » (ligne J) à destination de Paris Gare Saint-Lazare en 20 mn.
A quelques minutes en voiture de l'A15 et de la zone commerciale de la Patte d'Oie d'Herblay.
Ecoles primaires, collèges et lycée commerces et quais de Seine à proximité et arrêt de bus à 2 mn à pied de la maison.

Maison à vendre à La Frette-sur-Seine dans le Val-d'Oise (95530), ref : M90

Maison à vendre à La Frette-sur-Seine dans le Val-d'Oise (95530), ref : M90

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 27/10/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
188
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
29
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2300 € et 3190 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Formulaire de contact

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