Maison à vendre La Turballe 44420 Loire-Atlantique

Maison a vendre La Turballe 44420 Loire-Atlantique 45 m2 3 pièces 204750 euros

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204 750 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Surface terrain: 446 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Fioul

Référence: 44128-1099

Descriptif

Maison à vendre à La Turballe en Loire-Atlantique (44420), ref : 44128-1099

Trescalan, sur les hauteurs de La Turballe, à proximité du cinéma (400m), beau potentiel pour cette maison mitoyenne à rénover sur un terrain d'environ 446m². Elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un cellier avec wc. Grenier. A l'extérieur : une cour devant avec une dépendance et à l'arrière un jardin.

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

474

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

126

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

14 rue des Saulniers BP 5126
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