Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 50 m2 2 pièces 436000 euros

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436 000 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 50 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 471.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1952

Terrasse: Oui

Référence: 35144/284

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35144/284
SAINT-SERVAN

Vue mer / Tour SOLIDOR : Superbe appartement T2 de 49 m² entièrement rénové, idéalement situé au pied de la tour Solidor et de la plage.
Vous serez séduits par sa vue mer exceptionnelle, sa terrasse plein sud/ouest et sa proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Ce bien vous offre : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne avec verrière, un WC séparé et une chambre avec salle d'eau.
Le stationnement est gratuit devant l'appartement.
Bien très rare à la vente !!!

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 840.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

142

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 470 € et 690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL G. GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud - 1 rue de la Croix Désilles
35404 ST MALO
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