Maison à vendre Luçon 85400 Vendée - 4 pièces 87 m2 à 146300 euros

Maison a vendre Luçon 85400 Vendée 87 m2 4 pièces 146300 euros

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146 300 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 631 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 85088-2279

Descriptif

Maison à vendre à Luçon en Vendée (85400), ref : 85088-2279

Dans une rue calme, proche collège : une maison d'habitation construite en 1975, d'une surface habitable d'environ 87 m², comprenant :
- en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine, un couloir, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC.
- en sous-sol semi enterré : un garage, une chaufferie, un atelier, deux réserves.
Jardin clos,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 631 m².

Diagnostics (Réalisé le 28/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

299

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2740 € et 3730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

2 Quai Nord du Port BP 259
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