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Achat - Maison
Toulon (83200)
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Achat Maison Toulon (83200)  Maison individuelle 4 pièces 109 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
109  m2
Surface terrain
500  m2
Pièces
4
Chambres
3
Référence
14517/412

Maison individuelle à vendre à Toulon dans le Var (83200), ref : 14517/412
FORT ROUGE

A VENDRE NUE PROPRIETE - MAISON T4 TOULON OUEST (VAR) FORT ROUGE - 109 M2 HABITABLE - TERRAIN DE 500 M2 + ANNEXES
Dans secteur calme, vente de la nue propriété d'une maison pleine de charme .
Les propriétaires conservent l'usufruit de leur bien, cela vous permettant une acquisition à un prix minoré.
L'habitation totalise 109 m2 de surface habitable et se compose de la façon suivante :
Rdc : Cuisine, séjour, bureau, salle de bains, wc.
Etage : 2 chambres, salle d'eau, wc, lingerie, rangements.
Annexes : Terrasse couverte, garage, buanderie, cave.
Puits.
Valeur du bien en pleine propriété : 400 000 €uros
Investissement en nue propriété : 273 845 €uros
En % de la valeur en pleine propriété : environ 68 %
Décote : 32 %
Durée contractuelle de l'usufruit : Hypothèse de 15 ans
Age Monsieur : 81 ans
Age Madame : 80 ans

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 30/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
237
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1584 € et 2142 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Stéphane BOYER, Eric BOYER et Nicolas BOYER

323 rue Jean Jaurès BP 5212
83094 TOULON CEDEX

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Votre contact : M. Eric VILLAIN

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SIRET:
450 166 020 00013
TVA Intra-communautaire:
FR52 450 166 020
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