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Achat - Propriété
Saint Maurice Étusson (79150)  (Saint-Maurice-Étusson)
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308 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 320 €
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Achat Propriété Saint Maurice Étusson (79150)  (Saint-Maurice-Étusson) 7 pièces 196 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
196  m2
Surface terrain
3 554  m2
Pièces
7
Chambres
3
Chauffage
Electricite
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
AGM 491*

Propriete à vendre à Saint Maurice Étusson dans les Deux-Sèvres (79150), ref : AGM 491*
La Fougereuse

Saint Maurice Etusson, quartier La Fougereuse, ensemble immobilier comprenant, un ancien relais de poste, une grange et deux logements indépendants.
Relais de poste de 196 m²: entrée sur hall, grand séjour avec poêle à bois, salon sur parquet avec poêle à granulés, cuisine dinatoire donnant sur une agréable terrasse, buanderie avec WC.
A l'étage: palier desservant une chambre sur tomettes, deux autres chambres sur parquet ancien, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une autre pièce et une salle de bains supplémentaire avec WC.
Au-dessus, grenier aménageable.
Attenant au relais, un grand atelier.
Très belle grange et différentes dépendances.
Magnifique jardin clos avec vue dégagée, sur l'arrière de la maison.
Première maison de 161 m²: entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine dinatoire séparée, buanderie, WC. A l'étage: palier, quatre chambres, salle d'eau.
Cour sur l'arrière de la maison avec préau.
Deuxième maison de 96 m² : séjour, cuisine, débarras. A l'étage: palier, trois chambres.
Garage et atelier.
Magnifique demeure et ensemble immobilier, à découvrir rapidement.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
292
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2961 € et 4007 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Place du 4 Août
79150 ARGENTON LES VALLEES

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SIRET:
522 843 465 00025
TVA Intra-communautaire:
FR55 522 843 465
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