Découvrez ce studio meublé de 32,38 m², récemment rénové en 2023, qui allie confort et modernité. Situé dans un immeuble en excellent état, ce nid douillet vous attend pour une occupation immédiate. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. La chambre, bien isolée, vous garantit un repos paisible. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau de vie quotidienne simplifiée. Avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, ce studio offre une sensation d'espace et de luminosité. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention aux détails. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire et un médecin généraliste à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'une crèche à 10 min en voiture. Pour vos courses quotidiennes, trois épiceries sont accessibles à 5 min à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront les cinq restaurants à proximité immédiate. Les espaces verts ne sont pas en reste avec deux parcs accessibles à 10 min en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est situé à 10 min en voiture. Enfin, le bus est à 5 min à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 452 € et 612 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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