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Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Cherbourg-en-Cotentin (50100)  (Cherbourg-Octeville)
275 000 €
262 405 € + Honoraires de négociation TTC : 12 595 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Fonds et/ou murs commerciaux Cherbourg-en-Cotentin (50100)  (Cherbourg-Octeville) 157 m2


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Caractéristiques
Surface commerciale
157,93  m2
Pièces
8
Chauffage
Géothermie
Référence
75022-881

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100), ref : 75022-881

CHERBOURG / CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ EMPLACEMENT NUMÉRO UN
MURS DE BOUTIQUE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. COEUR DE VILLE
Opportunité rare sur le secteur.
Exclusivité. Beaucoup de passage : Nombreux riverains, Bureaux, Bassin de commerce, plusieurs écoles dans un rayon de 200m.
Au RDC d'un bel immeuble moderne avec un linéaire important: Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 157,93m² (loi carrez). La boutique se compose au RDC d'un accueil, de plusieurs bureaux (formant un tout de 84,84m²), et au 1er étage en mezzanine intérieure plusieurs bureaux, une salle de repos, WC séparés et salle de réunion (formant un tout de 73,09m²)
Actuellement activité d'AGENCE D'INTERIM.
DPE Vierge.
Charges Trimestrielles : 918€
Loyer annuel de 25.000,00€ HC.
Taux de rentabilité Brute très intéressant : 9,09%
Bail 9ans en cours depuis le 01/11/2019, échéance 10/2028.
Bel investissement, à visiter sans tarder !

Diagnostics (Dpe vierge)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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