Maison à vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe

Maison a vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe 159 m2 374400 euros

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374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 159 m²

Surface terrain: 2 758 m²

Chambres: 3

Chauffage: Bois, Poêle à bois, Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 72125-50

Descriptif

Maison à vendre à Sargé-lès-le-Mans dans la Sarthe (72190), ref : 72125-50

Cette ancienne fermette comprend :
- au rez-de-chaussée : petite véranda non chauffée, entrée, bureau, salon-séjour avec poêle à bois dans cheminée et cuisine ouverte, dégagement, cabinet de toilettes en pièce aveugle avec douche et lavabo, WC avec lave-mains, buanderie, débarras, salle de bains, une chambre avec placard, une autre chambre donnant accès en enfilade à une pièce à aménager, cave,
- à l'étage sous combles : palier, une chambre avec débarras, grenier isolé sur dalle béton avec vélux.
Une ancienne grange à usage de garage.
Un autre garage ouvert.
Petite dépendance en face de la maison.
Cour à l'avant avec terrain et mare asséchée.
Pompe à chaleur air-eau sur plancher chauffant au rez-de-chaussée installée en 2019.

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

155

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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