Maison à vendre Épineu-le-Chevreuil 72540 Sarthe - 6 pièces 150 m2 à 79900 euros

Maison a vendre Épineu-le-Chevreuil 72540 Sarthe 150 m2 6 pièces 79900 euros

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79 900 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 223 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 72120-999

Descriptif

Maison à vendre à Épineu-le-Chevreuil dans la Sarthe (72540), ref : 72120-999

A Epineu le Chevreuil (72540), maison de bourg à rénover, d'environ 150 m² habitables, distribuée ainsi :
RDC : Entrée (8 m²), cuisine semi ouverte (12 m²), séjour avec cheminée (32 m²), WC (4 m²), une chambre (16 m²) avec dressing (9 m²) et salle de bains privative (9 m²), buanderie (7,5 m²), local avec ballon d'eau chaude (3 m²),
Etage : palier (10 m²), salle de bains à finir (4 m²), 3 chambres (10, 12 et 13 m²), 2 greniers.
Menuiseries bois (simples et doubles-vitrages), couverture ardoises, chauffage électrique, tout à l'égout, rez de chaussée à rafraîchir mais étage avec travaux.
2 caves, un espace sur l'arrière avec un garage (pas de jardin).
87.700 euros frais de notaires inclus...

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3900 € et 5275 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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72540 LOUE

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