Appartement à vendre Paris 20 - 40 m2 à 304500 euros

Appartement a vendre Paris 20e arrondissement 75020 Paris 40 m2 304500 euros

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304 500 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 40,58 m²

Chauffage: Gaz

Référence: 72122-1294

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 20e arrondissement à Paris (75020), ref : 72122-1294

PARIS XXème
A 50m du quartier résidentiel La Campagne à Paris, découvrez cet appartement à rénover au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages.
D'une surface habitable de 40,58 M², il se compose d'une entrée de 6,25 M², d'un séjour de 13,40 M², d'une cuisine sur cour de 7,05 M², d'une chambre de 9,8 M² d'un wc et d'une salle de bains de 3,13 M².
Une cave complète l'appartement.
Charges de copropriété : 450 € par trimestre incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement !
TRAM en haut de la rue.
METRO Edith Piaf
Cimetière père la chaise à 10 min à pied.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 01/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

383

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1160 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laurent CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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