Maison à vendre Thorigné-sur-Dué 72160 Sarthe - 3 pièces 88 m2 à 146800 euros

Maison a vendre Thorigné-sur-Dué 72160 Sarthe 88 m2 3 pièces 146800 euros

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146 800 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
Soit 4,85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 613 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Meuble: non

Référence: VM903-72033

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Thorigné-sur-Dué dans la Sarthe (72160), ref : VM903-72033

THORIGNÉ-SUR-DUÉ ! Village dynamique avec commerces et écoles,
Maison de plain-pied située en lotissement proche du centre bourg, comprenant : entrée-couloir, une grande cuisine, séjour-salon (poêle à bois), 2 chambres, salle d'eau (douche faite récemment) et une arrière cuisine.
Garage accolé à la maison (avec accès direct), atelier, ancienne véranda et une cave.
Terrain entièrement clos de 613 m².
Chauffage avec le poêle et des convecteurs électriques.
Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98.

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1710 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
72160 CONNERRE
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