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Achat - Maison
Nogent-le-Bernard (72110)
141 750 €
135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
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Achat Maison Nogent-le-Bernard (72110) 100 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
100  m2
Surface terrain
310  m2
Référence
72085-2163

Maison à vendre à Nogent-le-Bernard dans la Sarthe (72110), ref : 72085-2163

Aux pieds de l'église, cette maison allie authenticité et touches contemporaines, sont charme ancien a été préservé.
Repensée par un architecte d'intérieur, elle propose une surface habitable de 100 m² environ, répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour équipé d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage dessert deux chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, une seconde salle de bain indépendante, et un espace nuit bien agencé.
À l'extérieur, le jardin clos de 420 m² offre un bel espace pour les repas en plein air ou le jardinage, en divers espaces. La terrasse prolonge l'espace de vie et invite à la détente.
Double vitrage PVC, fibre optique et bon état général : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Un bien agréable, à découvrir pour sa localisation, ses volumes et son ambiance chaleureuse.

Diagnostics (Réalisé le 23/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
280
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
307 060 822 00037
TVA Intra-communautaire:
FR56 307 060 822
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