Maison à vendre Le Mans 72100 Sarthe - 7 pièces 104 m2 à 270000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 104 m2 7 pièces 270000 euros

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270 000 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 104,62 m²

Surface terrain: 277 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, pompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 1224.0

Etat général: Excellent

Année de construction: 1974

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13827/597

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72100), ref : 13827/597
BATIGNOLLES

A 13 Minutes à pied de la gare sud, proche du centre ville et de toutes les commodités, belle maison dans un quartier calme avec jardin clos comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, trois chambres, une lingerie, deux salles d'eau et WC. grenier aménageable. Garage pour deux voitures avec porte et portail motorisés.

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1340 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Antoine LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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