Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 2 pièces 56 m2 à 121325 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 56 m2 2 pièces 121325 euros

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121 325 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 325 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 56,62 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1001.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Référence: 079/1940

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement rénové à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 079/1940
jardin des plantes

Quartier Jardin des Plantes, proximité immédiate de la Place des Jacobins, au calme,
Un bel appartement T2 traversant (possibilité T3), situé au premier étage, avec ascenseur, renfermant:
Entrée avec placard, salon et séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC séparé.
Une cave située au sous-sol.
Une place de parking aérien .
Chauffage central et eau chaude ( inclus dans les charges) par chaudière collective au gaz de ville.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 44
Montant annuel des charges 3 500 €
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.( droits/R56989)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 44

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3500.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1410 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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