Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 6 pièces 130 m2 à 315000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 130 m2 6 pièces 315000 euros

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315 000 €

303 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 307 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72009-1301

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1301
Nord-Ouest

Secteur le gravier, proche lycée sainte Catherine, hôpital, maison de quartier offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine
buanderie, wc,
À l'étage : palier, 4 chambres, rangement, salle de bains plus douche plus wc.
Menuiseries aluminium, chauffage gaz, maison entièrement rénovée du sol à la toiture (rénovation par
Artisans).
Garage, parking sur l'avant, terrasse & jardin clos sur l'arrière, 426 m2 au cadastre.
Au calme dans un lotissement, proche hôpital, commerces, écoles, transports (tramway ou bus).

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 17/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

105

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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26 bd René Levasseur
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