Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Bagnères-de-Bigorre (65200)
171 480 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
05 62 91 34 34
Envoyer un email
Numéro principal :
05 62 91 34 34
Email

Achat Maison Bagnères-de-Bigorre (65200)  Maison de ville 8 pièces 160 m2


Retour
171 480 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Tous les biens de l'office
171 480 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
160  m2
Surface terrain
173  m2
Pièces
8
Chambres
4
Taxe foncière
1369.0
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
13458/191
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Montagne

Maison de ville à vendre à Bagnères-de-Bigorre dans les Hautes-Pyrénées (65200), ref : 13458/191
vignaux

L'Office Notarial des Coustous de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : au centre de BAGNERES DE BIGORRE 65200.
Une maison de ville à rénover R+2, située face au parc des Vignaux et disposant d'une bonne lumière diurne.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une grande entrée desservant le garage de 85 m² et un T1 pouvant être indépendant ou autonome pour de la location, d'environ 36 m², comprenant un séjour, une cuisine fermée et une salle d'eau, et d'une cour extérieure d'environ 15 m2
Au premier étage, un grand palier et couloir distributif donnant sur une salle à manger, un salon, une cuisine, un couloir, 3 chambres, une grande salle d'eau, un bureau.
Au second étage, des combles partiellement aménagés d'environ 70 m².
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation importants seront à prévoir, notamment la réfection intégrale de l'installation électrique, la réfection totale du système de chauffage, et le remplacement des menuiseries en simple vitrage par du double vitrage, ainsi que l'isolation du bien.
Le bien est raccordé au réseaux d'assainissement collectif de la commune. Le bien dispose de foyers fermés avec poêles à bois.
La toiture du bien est en ardoise fibro-ciment amiantée, en état moyen, des traitement fongiques seront à prévoir.
Une présence de mérule en RDC a été traitée en 2018, et un contrôle vient d'être effectué courant du mois de décembre 2021 (attestation à l'appui attestant de l'absence de champignon).
LES + DE CETTE MAISON:
Sa localisation en hyper centre-ville.
Son garage de 85 m².
Son emplacement, vue sur le parc des Vignaux, sa luminosité.
Son balcon de 8 m².
Les commodités à proximité.
Possibilité de rapport locatif avec le T1 du RDC et les combles partiellement aménagés (après travaux).
La cour intérieure.
LES - DE CETTE MAISON:
Les travaux important de rafraîchissement et rénovation à prévoir.
Absence de jardin.
"LOGEMENT A CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE"
--------

PRIX : 171 480 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.
CONTACT:
SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expert en évaluation immobilière
Négociateur immobilier
05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT

Maison de ville à vendre à Bagnères-de-Bigorre dans les Hautes-Pyrénées (65200), ref : 13458/191
vignaux

Maison de ville à vendre à Bagnères-de-Bigorre dans les Hautes-Pyrénées (65200), ref : 13458/191
vignaux

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 07/12/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
469
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
88
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4430 € et 6050 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS

22 allée des Coustous
65200 BAGNERES DE BIGORRE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Baptiste CRAMPE

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire conso.bloctel.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS

22 allée des Coustous
65200 BAGNERES DE BIGORRE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Baptiste CRAMPE
SIRET:
341 896 702 00030
TVA Intra-communautaire:
FR90 341 896 702
/>