Situé dans la capitale mondiale de la Coutellerie, à vendre Bel Immeuble de caractère du début 19ème siècle de 557 m² de surface habitable avec 4 Appartements et Dépendances, Terrasse et Jardin comprenant :
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un grand Hall d'entrée avec des voûtes d'ogives au plafond, et pierres de Volvic au sol desservant :
-Un STUDIO à rénover,
-Un Garage avec accès à un jardin,
-Un Appartement de 4 pièces de 68.52 m² à rafraîchir,
-Un Local technique,
-2 Caves voûtées,
-Une Courette intérieur.
Au 1er étage, vous trouverez un très bel Appartement de 208.43 m² de surface habitable composé de :
-Une grande Salle de réception et Salon avec Cheminée,
-Une Salle de Séjour avec cheminée,
-Une Cuisine équipée,
-Une Buanderie/arrière cuisine,
-3 grandes Chambres avec cheminées,
-Un Bureau,
-Une grande Salle de bains avec douche et baignoire balnéo,
-Un WC,
-Une Cave voûtée.
Double vitrage-huisserie bois-balcons.
Au 2ème étage, vous trouverez un grand Appartement de 197 m² à rénover entièrement avec une très belle TERRASSE ombragée et jardin composé de :
-Une grande Salle de Séjour,
-Une Cuisine avec accès à la terrasse et Jardin,
-4 Chambres,
-Salle de bains,
-WC
Chauffage Electrique-Simple vitrage-Huisserie Bois.
Au 3ème étage, vous trouverez d'anciennes Chambres de bonne à rénover- Possibilité Appartement ou studios.
INFORMATIONS GENERALES :
-Ensemble Immobilier en copropriété vendu entièrement soit 10 lots.
-A prévoir travaux de rénovation dans les 2 derniers étages + chauffage au 1er étage,
-Toiture vérifiée et rénovée en 2025.
Situé à 2 pas du centre-ville de Thiers, ville aux portes du Parc Naturel du Livradois Forez et à 1h30 de Lyon,
Affaire à saisir rapidement !
PRIX : 93 450 € H.N.I
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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