Maison à vendre Clermont-Ferrand 63100 Puy-de-Dôme - 4 pièces 117 m2 à 279900 euros

Maison a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 117 m2 4 pièces 279900 euros

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279 900 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 3,66% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 468 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible, Gaz, central, climReversible, individuel

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1982

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13352/412

Les +

Centre Ville

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Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63100), ref : 13352/412

Maison avec jolie vue dégagée Sud, sur la ville de Clermont Ferrand dans quartier résidentiel calme et comprenant : entrée, salon-+salle à manger et cuisine aménagée donnant sur terrasse exposée Sud, WC, Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 3 chambres, rangements, grand garage 2 véhicules, cave, jardin clos et arboré. Raccordement tout à l'égout conforme. Audit énergétique réalisé et disponible. Prix de vente 279 900 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 3.67%. Renseignements, visites Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

379

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3690 € et 5090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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