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Achat - Maison
Magny-le-Désert (61600)
416 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Magny-le-Désert (61600) 6 pièces 210 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
210  m2
Surface terrain
26 066  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Pompe à chaleur air/eau, Poêle à bois
Garage
Oui
Référence
61049-1018

Maison à vendre à Magny-le-Désert dans l'Orne (61600), ref : 61049-1018

MAISON de caractère 210 m² - rénovation (2015) comprenant, RDC : vaste pièce de vie composée d'une cuisine aménagée avec espace repas-salle à manger49 m² (baie vitrée ouvrant sur terrasse avec vue sur le verger et les étangs, le tout ouvert sur Salon 46 m² , dégagement distribuant : trois chambres, salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque), WC indépendant. A l'étage : mezzanine-chambre ou bureau. Grenier aménageable. Buanderie-arrière cuisine (31 m²)avec cheminée. Garage attenant (55 m²), Dépendance avec appentis (30 m²) + grenier. Belles prestations : pompe à chaleur, menuiseries alu pour la plupart, poêle à bois. Cour et jardin d'agrément. Deux pièces d'eau l'une d'environ 800 m² et l'autre d'environ 2500 m² (carpes et brochets). Le tout sur 2ha 60a 66ca.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 05/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
93
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1860 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Charles LESCURE

20 place Saint-Michel
61140 JUVIGNY SOUS ANDAINE

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SIRET:
420 493 355 00036
TVA Intra-communautaire:
FR24 420 493 355
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