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Achat - Immeuble
Aubencheul-au-Bac (59265)
419 600 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Immeuble Aubencheul-au-Bac (59265) 352 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
352  m2
Chauffage
Gaz de ville
Référence
59194-6705

Immeuble à vendre à Aubencheul-au-Bac dans le Nord (59265), ref : 59194-6705

Dans un secteur recherché et en plein développement économique :
Immeuble de rapport individuel avec hangar attenant comprenant :
Au rdc : 2 T3 de 66m² avec places de parking loué 529.11€/mois hors charge par appartement
Au 1er étage : 2 T2 bis de 48m² avec place de parking loué 385.48€/mois hors charge et 492.69€/mois.
2 T2 bis de 62m² avec place de parking loué 516.61€/mois hors charge par appartement
Caves individuelles avec électricité.
Loyer annuel hors charge 35 635€.
Taxe foncière 3841 dont 878 de taxe ordures ménagères
Appartement avec entrée individuelle, isolé avec double vitrage pvc + chaudière individuel au gaz, immeuble général en bon état avec accès sur 2 rues.
Compteur individuel eau, elec et gaz.
Hangar avec porte d'accès de 5m, dalle béton, toiture récente bac acier, pas de compteur.

Diagnostics (Réalisé le 13/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
159
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
31
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1030 € et 1430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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319 boulevard Paul Hayez BP 645
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SIRET:
310 455 951 00023
TVA Intra-communautaire:
FR55 310 455 951
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