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Achat - Maison
Leffrinckoucke (59495)
262 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
03.28.66.56.90
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Achat Maison Leffrinckoucke (59495)  Maison de ville 5 pièces 80 m2


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Tous les biens de l'office
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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
80,70  m2
Surface terrain
252  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz, central
Etat général
Excellent
Année de construction
1964
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
S5410
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Mer

Maison de ville à vendre à Leffrinckoucke dans le Nord (59495), ref : S5410
Plage

En EXCUSIVITE dans le quartier très recherché de LEFFRINCKOUCKE Plage, à 300 mètres de la mer, Une seule mitoyenneté pour cette MAISON Bâtir entièrement rénovée, comprenant :
RDC : Hall d'entrée (5 m²) - WC - Salon-séjour (21,35 m²) - Cuisine équipée récente (8,10 m²) - Véranda (11,70 m²)
1er étage sur dalle béton : Palier (2,60 m²) - Salle de bains avec douche (4,60 m²) - 3 Chambres (10 - 9,75 - 9,30 m²)
Grenier aménagé en chambre de 8 m²
Cave
Garage en fond de parcelle avec accès sur rue arrière
Possibilité de belle extension sur le côté
Importants travaux réalisés en 2008-2009 : Toiture, menuiseries, électricité, chaudière.

Maison de ville à vendre à Leffrinckoucke dans le Nord (59495), ref : S5410
Plage

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RDC : Hall d'entrée (5 m²) - WC - Salon-séjour (21,35 m²) - Cuisine équipée récente (8,10 m²) - Véranda (11,70 m²)
1er étage sur dalle béton : Palier (2,60 m²) - Salle de bains avec douche (4,60 m²) - 3 Chambres (10 - 9,75 - 9,30 m²)
Grenier aménagé en chambre de 8 m²
Cave
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Possibilité de belle extension sur le côté
Importants travaux réalisés en 2008-2009 : Toiture, menuiseries, électricité, chaudière.

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Plage

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RDC : Hall d'entrée (5 m²) - WC - Salon-séjour (21,35 m²) - Cuisine équipée récente (8,10 m²) - Véranda (11,70 m²)
1er étage sur dalle béton : Palier (2,60 m²) - Salle de bains avec douche (4,60 m²) - 3 Chambres (10 - 9,75 - 9,30 m²)
Grenier aménagé en chambre de 8 m²
Cave
Garage en fond de parcelle avec accès sur rue arrière
Possibilité de belle extension sur le côté
Importants travaux réalisés en 2008-2009 : Toiture, menuiseries, électricité, chaudière.

Diagnostics (Réalisé le 06/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
324
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
71
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2280 € et 3140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP SAINT-MAXIN, POTTIEZ, DROUART et DELVART

124 avenue du Large
59140 DUNKERQUE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Nathalie LANIEZ

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SIRET:
783 601 768 00014
TVA Intra-communautaire:
FR34 783 601 768
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